안녕하세요. 배당 나무입니다.
이번에 알아볼 주식은 국내 리츠 주식 중 가장 큰 규모를 자랑하는 리츠 주식인 SK리츠(395400)에 대해 알아보려고 합니다.
기업개요
SK리츠는 SK그룹이 책임임차하는 우량 자산들을 매입하고, SK 주요 사업과 연계 뙨 외부 자산을 추가로 편입 예정으로 안정성과 성장성뿐만 아니라 투자 상품성을 더하여 시장을 선도하는 글로벌 탑 리츠로 성장하는 게 목표인 리츠주이다. SK그룹의 스폰서 리츠로 공실 리스크가 매누 낮은 것이 특징이다. 대표적인 투자자산으로는 SK그룹의 통합사옥인 SK 서린빌딩, 전국 116개의 SK에너지 주유소가 대표적인 투자자산이다.
기업실적
SK리츠는 상장한지 얼마 안 된 상품으로 정확한 매출은 알 수 없지만 작년 하반기 매출만 보면 매출이 357억 원이고 상기 순이익이 151억 원을 보여주고 있다. 나름 좋은 매출을 보여주고 있는 거 같다, 리츠여서 그런지 순이익도 좋은 거 같다.
배당금
SK리츠는 분기배당을 지급하고 있고 배당락일은 매년 3월, 6월, 9월, 12월 말쯤이 배당락일이고 배당지급 또한 매년 2월,5월,8월,11월 중순에 하고 있다. 아마 어느 정도 자리를 잡고 그러면 배당금 또한 같이 성장 할거 같다.
주가
SK리츠의 주가흐름을 보면 상징한 지 얼마 안돼서 아직은 잘 모르지만 지금까지 보면 꾸준하게 우상향 하는 모습을 보여주고 있다. 제 생각에는 앞으로도 변동성은 있지만 꾸준하게 우상향 할 거 같다. 그러한 이유로는 반절이 넘는 자산이 수도권에 있고 토지나 건물 특성상 장기보유를 하면 인플레이션 때문에 가격이 상승하기 때문에 꾸준하게 우상향 할거 같다. 결국 주가는 기업의 가치를 나타내기 때문에 투자자산의 가치가 올라가면 주가는 당연하게 상승할 것이다.
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